https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog QBlog Recent Changes ja https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20250331-1 Mon, 31 Mar 2025 09:00:00 JST 当事務所を不動産に強い横浜市の司法書士事務所として「高く売る不動産」でご紹介頂きました。 高く売る不動産 横浜 遺産相続 横浜 司法書士 司法書士横浜ベイ法務事務所 &deco(#014f6e,,) {横浜市中区本町三丁目２４番１号本町中央ビル３階}; TEL 045-211-4718... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20240323-1 Sat, 23 Mar 2024 09:00:00 JST この度、当事務所代表が株式会社AlbaLink（以下、アルバリンク）の運営する「訳あり物件買取プロ」の記事を監修いたしました。 株式会社AlbaLink 訳あり物件買取プロ 監修記事⇩ 遺留分侵害額請求とは？法定相続分との関係もわかりやすく解説 横浜 遺産相続 横... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20231227-1 Wed, 27 Dec 2023 09:00:00 JST 平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 司法書士横浜ベイ法務事務所では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。 ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 ■年末年始休業期間 2023年12月29日（金）～2... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20230414-1 Fri, 14 Apr 2023 09:00:00 JST 平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 この度、当事務所は令和５年４月1２日(月)より、オフィスを下記の通り移転いたしましたのでご案内申し上げます。 移転を機に、さらなるサービスの向上をめざして努力してまいりますので、一層のお引立てを賜りますよう宜... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20230316-1 Thu, 16 Mar 2023 09:00:00 JST 相続土地国庫帰属制度とは、相続又は遺贈により土地の所有権や共有持分を取得した者が一定の要件を満たすことにより、その土地を国が引き取ってくれる制度です。 近年、相続登記がなされないまま放置される「所有者不明土地」が増加しており、所有者不明土地が生ずると登... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20230313-1 Mon, 13 Mar 2023 09:00:00 JST 相続登記の登録免許税の免税措置②の記事について補足です。 評価額が１００万円の土地を相続によって取得する場合、免税の根拠となる法令の条項を申請書に記載すれば登録免許税の免税措置を受けることができます。 この免税措置は当然ながらマンションなどの区分建物の敷... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20230104-1 Wed, 04 Jan 2023 09:00:00 JST あけましておめでとうございます。 旧年中は格別のご厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。 本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、お引き立てを賜りますよう、お願い申し上げます。 司法書士横浜ベイ法務事務所 司法書士　森拓野 横浜 ... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20221220-1 Tue, 20 Dec 2022 09:00:00 JST 平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 司法書士横浜ベイ法務事務所では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。 ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 ■年末年始休業期間 2022年12月28日（水）～2... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20221130-1 Wed, 30 Nov 2022 09:00:00 JST 先日、神奈川県司法書士会調停センター主催の調停人養成講座を受講しました。 調停とは裁判によらず当事者双方の話し合いによってトラブルを解決する手続きであり、裁判外紛争解決手続きの一種です。 裁判外紛争解決手続きは英語で「Ａｌｔｅｒｎａｔｉｖｅ　Ｄｉｓｐｕ... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20220808-1 Mon, 08 Aug 2022 09:00:00 JST 相続登記をする前に相続分の譲渡があった場合 〇相続分の譲渡先が相続人 　譲受人が相続人である場合は、譲渡後の相続分に基づいた相続登記を申請します。 　尚、相続分の譲渡後の相続人同士で遺産分割協議があったときには、不動産を取得することになった相続人へ直接... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20220804-1 Thu, 04 Aug 2022 09:00:00 JST 相続分の譲渡とは、積極財産と消極財産を含む遺産全体の割合的な持分を移転すること、すなわち包括的な地位の譲渡のことです。 相続分の譲渡は法定相続人に対しても、第三者に対しても行うことができ、相続人から相続分の譲渡を受けた第三者は遺産分割協議に参加すること... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20220803-1 Wed, 03 Aug 2022 09:00:00 JST 相続登記がされた後に相続放棄があった場合 相続登記がされた後に、相続放棄があった場合は当該相続登記の更正の登記を申請する。 ⇒更正登記 　共同申請 更正登記をする理由は相続放棄には遡及効があるためです。 民法第939条 相続の放棄をした者は、その相続に関しては... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20220720-1 Wed, 20 Jul 2022 09:00:00 JST 遺言作成時には有してないが、将来取得する予定の財産を相続させたい場合、その旨を遺言書に記載することが可能です。 これは一種の停止条件付遺言ということができ、遺言者が死亡時にその財産を取得していたことを条件とし、その条件成就をもって遺言の内容を発生させる... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20220719-1 Tue, 19 Jul 2022 09:00:00 JST 相続登記をする前に遺言が発見された場合 相続登記がなされる前に、共同相続人のうち特定の相続人に不動産を相続させる旨の遺言が発見された場合は、相続を原因として当該相続人に直接所有権移転の登記を申請する。（昭7.4.17民事甲1442号） ⇒　単独申請 　　移転登記　... https://yokohamabay-office.com/index.php?QBlog-20220715-1 Fri, 15 Jul 2022 09:00:00 JST 相続登記をする前に遺産分割協議があった場合 相続登記がなされる前に遺産分割協議があり、共同相続人のうち単独で不動産を取得することになった相続人は、相続を原因として当該相続人に対して直接所有権移転の登記を申請することができる。（昭19.10.19民事甲692号） ⇒...